Inmonovo

Gestión y Servicios Inmobiliarios

  • Inicio
  • Propiedades
    • Listado completo
    • Viviendas en Alquiler
    • Viviendas en venta
    • Locales, naves y terrenos
  • Noticias
  • FAQ
  • Contacto
986 056 231 / 633 025 253
Inmonovo

Gestión y Servicios Inmobiliarios

  • Inicio
  • Propiedades
    • Listado completo
    • Viviendas en Alquiler
    • Viviendas en venta
    • Locales, naves y terrenos
  • Noticias
  • FAQ
  • Contacto
986 056 231 / 633 025 253

Noticias

Prestaciones adicionales

Jubilados españoles no tienen ahorros porque están invertidos en vivienda

Por

Inmonovo

Publicado en Noticias Inmobiliarias En 11 marzo, 2019

Ante la insuficiencia en la previsión de las pensiones, el patrimonio inmobiliario se presenta como la solución para compensar el panorama económico marcado por la falta de liquidez en los españoles, de los cuales el 71% tienen su riqueza en su vivienda. Pero no es oro todo lo que reluce, y los productos basados en el patrimonio inmobiliario como la renta vitalicia o la hipoteca inversa necesitan una regulación que asegure su transparencia. Analizamos todo esto y más a continuación,

Cuando el único patrimonio es la vivienda

Cuando la crisis económica estalló allá por el 2008, pocos se podían imaginar las repercusiones que esta tendría en los planes de presente y futuro, afectando a las decisiones pasadas.

En este sentido, los que ahora son jubilados poco podían imaginarse en su época que, tras toda una vida trabajando, su pensión sería insuficiente y tendrían un panorama por delante marcado por la falta de liquidez. 

Una liquidez que se encuentra en sus viviendas, el único patrimonio para muchos de los babyboomers de nuestro país.

En una época en la que se insistía en la necesidad de tener una vivienda en propiedad, muchas personas optaron por invertir sus ahorros en la compra de una vivienda.

Así, esta concepción tiene un impacto en las estadísticas actuales, y es que el 71% de su riqueza se encuentra en su vivienda, lo que no les deja margen de liquidez para complementar su pensión, en ocasiones insuficiente.

Estos datos se desprenden del último estudio Alternativas a la insuficiencia de las pensiones, presentado el pasado 5 de febrero por el Instituto Santalucía y elaborado en colaboración con investigadores de la Universidad Carlos III de Madrid y la Universidad Jaume I.

Aunque las conclusiones, unidas al panorama de las pensiones, puedan resultar desalentadores, es cierto que gracias al auge de los productos de ahorro inmobiliario en la jubilación, los pensionistas pueden obtener unos ingresos periódicos y vitalicios. 

Desde la renta vitalicia inmobiliaria hasta la hipoteca inversa, son solo algunos de los productos financieros que pueden solventar la situación. Una vez más, la solución puede encontrarse en el sector inmobiliario.

Aunque todo depende de la transparencia ofrecida en estos productos, algo en lo que España se encuentra a años luz de otros países europeos, donde estos productos son una solución que se encuentra regulada por los gobiernos.

El complemento a la pensión pasa por la rentabilización del patrimonio inmobiliario

El 71% de los españoles tienen su riqueza en la propiedad y tan solo el 15% la tiene invertida en activos financieros. Así, podemos afirmar que los españoles son ricos en vivienda y no en ahorros.

Un hecho que se desprende el estudio del Instituto SantaLucía y en el que ya habían reparado muchos inversores de nuestro país, por lo que no ha dejado de aumentar la cifra de intermediarios que ofrecen productos que, a cambio de la venta de la nuda propiedad o la hipoteca inversa, posibilitan la obtención de una renta mensual de por vida a los jubilados.

La insuficiencia en las futuras prestaciones de jubilación impulsa la creación de soluciones basadas en el capital inmobiliario

Renta vitalicia e hipoteca inversa

La renta vitalicia, es un seguro de ahorro inmobiliario que permite vender la nuda propiedad a cambio de disfrutar del usufructo, es decir, se mantiene el derecho a permanecer en la vivienda hasta el fallecimiento, todo a cambio de una renta mensual de por vida.

Por otro lado, la hipoteca inversa consiste en un endeudamiento por recibir de manera mensual una cuantía, la cual se paga tras el fallecimiento con la vivienda. Al tratarse de una hipoteca su funcionamiento es complejo al tratarse un producto financiero y depende de ciertos tipos interés y mecanismos complejos de comprender para la gran mayoría de la población. Por lo que, según la normativa y las manos que lo manipulen, se pueden convertir en un cóctel molotov financiero.

En definitiva, ambas opciones, a priori, conforman una solución eficiente y realista basada en el patrimonio inmobiliario. Pero aún queda mucho por hacer a nivel regulador para garantizar la seguridad en estos productos.  Algo en lo que hace hincapié en estudio: “Reformas legislativas consensuadas y estables, incentivos fiscales y un marco jurídico transparente y con reglas claras son condiciones necesarias para el potencial desarrollo de este mercado”.

Así, con la colaboración entre consumidores, entidades financieras, aseguradoras e instituciones públicas es posible solventar el problema de las pensiones públicas a través de las posibilidades que ofrece el sector inmobiliario. 

Formación Profesional Personalizada en el sector inmobiliario 

El Curso de Asesor Inmobiliario (título propio de Fundación Aucal) con 480 horas y nueve meses de duración, permite al alumno formarse como Asesor Inmobiliario.

El temario del mismo ofrece una formación integral para que, al terminar el curso, el alumno sea capaz de llevar a cabo todas las etapas de una gestión inmobiliaria. El plan de estudios incluye Derecho Inmobiliario, Valoraciones inmobiliarias, Marketing y Deontología profesional, entre otros.

Con el seguimiento de un profesorado universitario activo en el sector y conocedor de la realidad del mismo, el alumno podrá, por su cuenta, o como parte de una empresa: dirigir, gestionar, rentabilizar una empresa inmobiliaria, elaborar el plan de negocio inmobiliario, planificar la promoción de la marca y del catálogo de propiedades y muchas otras responsabilidades afines

Propiedades Destacadas

Destacado
Ver propiedad

Apartamento de 1 habitación a la venta en Sanxenxo

Se vende fantástico apartamento de 1 habitación, ubicado en pleno…

Habitaciones
1
Baños
1
Superficie
50 m2
En venta

145.000,00€

Destacado
Ver propiedad

Fantástico piso de 3 habitaciones en Playa de Silgar, Sanxenxo

Fantástico piso de 3 habitaciones, 2 baños (uno de ellos…

Habitaciones
3
Baños
2
Superficie
126 m2
En venta

LLame para precio

Web desarrollada por:

© 2019 - 2021 Inmonovo. Gestión y Servicios Inmobiliarios. Todos los derechos reservados.

|

Aviso Legal │ Política de privacidad │ Política de Cookies

Inmonovo
  • Iniciar sesión
¿Olvido su contraseña?

CONSENTIMIENTO DE USO DE COOKIES

Usamos cookies en nuestro sitio web para brindarle la mejor experiencia durante su navegación, recordando sus preferencias en las próximas visitas que realice.

Al hacer clic en "Aceptar todo", acepta el uso de TODAS las cookies. Sin embargo, puede visitar "Configuración de cookies" para proporcionar un consentimiento controlado. También puede rechazar el uso de cookies, en ese caso no podemos garantizar el buen funcionamiento de nuestra web.

Si necesita más información acerca de como manejamos las cookies, por favor haga clic en nuestra Política de cookies

Configuración de CookiesAceptar todo
Manage consent

Resumen de privacidad

Este sitio web utiliza cookies para mejorar su experiencia mientras navega por el sitio web. De estas, las cookies que se clasifican como necesarias se almacenan en su navegador, ya que son esenciales para el funcionamiento de las funcionalidades básicas del sitio web. También utilizamos cookies de terceros que nos ayudan a analizar y comprender cómo utiliza este sitio web. Estas cookies se almacenarán en su navegador solo con su consentimiento. También tiene la opción de optar por no recibir estas cookies. Pero la exclusión voluntaria de algunas de estas cookies puede afectar su experiencia de navegación.
Necesarias
Siempre activado
Las cookies necesarias son absolutamente esenciales para que el sitio web funcione correctamente. Estas cookies garantizan funcionalidades básicas y características de seguridad del sitio web, de forma anónima.
CookieDuraciónDescripción
cookielawinfo-checkbox-analytics11 mesesEsta cookie está configurada por el complemento de consentimiento de cookies. La cookie se utiliza para almacenar el consentimiento del usuario para las cookies en la categoría "Analíticas".
cookielawinfo-checkbox-functional11 mesesLa cookie está configurada por el consentimiento de cookies para registrar el consentimiento del usuario para las cookies en la categoría "Funcionales".
cookielawinfo-checkbox-necesarias1 añoSin descripción.
cookielawinfo-checkbox-necessary11 mesesEsta cookie está configurada por el complemento de consentimiento de cookies. Las cookies se utilizan para almacenar el consentimiento del usuario para las cookies en la categoría "Necesarias".
cookielawinfo-checkbox-others11 mesesEsta cookie está configurada por el complemento de consentimiento de cookies. La cookie se utiliza para almacenar el consentimiento del usuario para las cookies en la categoría "Otras".
cookielawinfo-checkbox-otras1 añoSin descripción.
cookielawinfo-checkbox-performance11 mesesEsta cookie está configurada por el complemento de consentimiento de cookies. La cookie se utiliza para almacenar el consentimiento del usuario para las cookies en la categoría "Rendimiento".
sssesiónEsta cookie la establece el proveedor Eventbrite. Esta cookie se utiliza para la funcionalidad del cuadro de chat del sitio web.
TawkConnectionTimesesiónTawk.to, un chat en vivo, establece esta cookie. Para mejorar el servicio, esta cookie ayuda a recordar a los usuarios para que los chats anteriores se puedan vincular.
viewed_cookie_policy11 mesesLa cookie está configurada por el complemento de consentimiento de cookies y se utiliza para almacenar si el usuario ha dado su consentimiento o no para el uso de cookies. No almacena ningún dato personal.
Funcionales
Las cookies funcionales ayudan a realizar ciertas funcionalidades, como compartir el contenido del sitio web en plataformas de redes sociales, recopilar comentarios y otras características de terceros.
CookieDuraciónDescripción
cookielawinfo-checkbox-funcionales1 añoEstablecida por el complemento de consentimiento de cookies para almacenar el consentimiento del usuario para las cookies en la categoría "Funcionales".
Rendimiento
Las cookies de rendimiento se utilizan para comprender y analizar los índices de rendimiento clave del sitio web, lo que ayuda a brindar una mejor experiencia de usuario a los visitantes.
CookieDuraciónDescripción
cookielawinfo-checkbox-rendimiento1 añoEstablecida por el complemento de consentimiento de cookies para registrar el consentimiento del usuario para las cookies en la categoría "Rendimiento".
Analíticas
Las cookies analíticas se utilizan para comprender cómo los visitantes interactúan con el sitio web. Estas cookies ayudan a proporcionar información sobre métricas, el número de visitantes, la tasa de rebote, la fuente de tráfico, etc.
CookieDuraciónDescripción
_ga2 añosEsta cookie instalada por Google Analytics, calcula los datos de visitantes, sesiones y campañas y también realiza un seguimiento del uso del sitio para el informe de análisis del sitio. La cookie almacena información de forma anónima y asigna un número generado aleatoriamente para reconocer visitantes únicos.
_ga_DXC1WKE4TC2 añosEsta cookie es instalada por Google Analytics.
_gat_gtag_UA_188077073_11 minutoEstablecido por Google para distinguir a los usuarios.
_gid1 diaInstalada por Google Analytics, esta cookie almacena información sobre cómo los visitantes usan un sitio web, al mismo tiempo que crea un informe analítico del rendimiento del sitio web. Algunos de los datos que se recopilan incluyen el número de visitantes, su fuente y las páginas que visitan de forma anónima.
cookielawinfo-checkbox-analiticas1 añoEstablecida por el complemento de consentimiento de cookies, esta cookie se utiliza para almacenar el consentimiento del usuario para las cookies en la categoría "Analíticas".
Publicitarias
Las cookies publicitarias se utilizan para proporcionar a los visitantes anuncios y campañas de marketing relevantes. Estas cookies rastrean a los visitantes en los sitios web y recopilan información para proporcionar anuncios personalizados.
CookieDuraciónDescripción
cookielawinfo-checkbox-publicitarias1 añoEstablecida por el complemento de consentimiento de cookies para almacenar el consentimiento del usuario para las cookies en la categoría "Publicitarias".
Otras
Otras cookies no categorizadas son aquellas que se están analizando y aún no se han clasificado en una categoría.
GUARDAR Y ACEPTAR
Funciona con CookieYes Logo